麻将胡了电子游戏|电梯维保费用低于300台月的都属于恶意竞争！
不少电梯维保单位都正在遭受超低价格的威胁…○▲，一些电梯维修工甚至维保单位负责人纷纷直呼△★…“干不了了•★☆●”=☆。如果让这种情况持续发生•◆☆▽▪，会不会出现▽▪▲“劣币驱逐良币■-”的情况▪●？目前我们还不得而知•=◇，但是可以肯定的是▷■•，市场监督管理部门◁▲◆☆…▪、电梯行业协会•■、电梯维保单位甚至使用单位都已经意识到这个问题▽▼★•，并纷纷采取相关措施=•。
电梯用久了▲▪▼=，肯定会老化▼△••、会坏-…●•，于是大批维保企业应运而生•□。不过▪●•，电梯维保市场缺乏规范◇☆●◁▽▲、鱼龙混杂=•△，有企业为承揽业务不拼实力和服务▽•，而拼命压价-•…★△。
《中国特种设备安全法》第四十五条规定▲☆□▼○，电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装◇▲•■▷、改造▽◇•、修理单位进行☆☆•▷△。从某种意义上来说…•☆▷，电梯制造单位或者电梯维保单位拥有维保电梯的●☆▷■▽“特权◁◁□◇▽”•▲★◆•◇，其他人或者组织均不能参与=▽◁△•○。电梯使用单位一方面是维保单位的甲方=•-▼○，另一方面也受制于维保单位◆◁▪▲。如果一个或者数个电梯维保单位以低价抢占市场▲□▲☆，再通过垄断提高价格▷◆◁，不仅让电梯使用单位掉入★◁▼●-=“陷阱◆★”蒙受损失…•☆，更让电梯市场失去竞争活力•▪。
对于一些确能通过材料○▼••、工艺▽•、管理有效地降低维保费用的电梯维保单位-■▪=，此处暂且不论◇☆●■-▷。大部分电梯维保单位受到维保价格过低的影响麻将胡了电子游戏▽◇▪■，往往会通过减少维保次数●•…、降低维保质量来提高利润空间◆☆◇▼◁，甚至向使用单位设置☆•“陷阱◇▷▪”■○…★，比如提高电梯零件的更换价格○○▷★●、隐瞒零件更换情况等●▲■。
国家规定•…▽◆▼▼，每部电梯每15天保养一次☆□…▷◆。每季度-◁■▼△•、每半年○=-△•◆、每一年检查一次●▪，常规项目涉及31项▲▲-，耗时约3个小时□▽▷▲□◁。如果一个电梯维修工负责30台电梯◆□◁，那么按照99元/台/月的维保价格计算的线元△•…○，除去然而扣除管理费●●、营业税…▼○•、企业所得税…△■、缴纳五险一金后•●•，可能还剩下不足1300元○◆-，如此低的收入••▼=▽，如何保证电梯维修工的正常生活=…？
据业内人士介绍●●：既要保证电梯维保的质量••▪●，又要保证维保单位的合法利润空间=◇◁•▷◆，一台电梯每月的正常维保价格应介于每月300元与500元之间◁■■▼，而不少城市的电梯维保价格却低到99元/台/月•▪，让人难以置信●▼★。
业内人士介绍△▼…△▷，首先--▷，香港电梯维保总量有7万多台▷◆○，只有41家公司★=•◇▽，平均每个公司有1700多台的维保量▽◆◆，每台维保费为5000多元/月▪◁○，这保证了公司的稳定收入和运转…▲●▪▲，拥有一定的规模…■•，可以请到和培养更多的专业人才▪•。
还有最重要的一点•▽=●☆，就是把电梯的管理和责任放在使用单位▲-•◇○▪，也就说业主有权自己管理•○☆▷••，但也要自己负责△☆★▷●●。比如◇☆，香港要求一个月做两次维保▷●△▷■…，但是业主要求一个月四次也是可以的▪◆○；还有比如电梯要不要更换配件▽-◁☆▲？业主就需要咨询电梯公司▷•，如果电梯公司说需要更换而业主并没有进行更换的话▷…●☆，那么出了事故则是业主自己负全责★△，就像汽车保养一样▪•-▼…▷，自己使用☆…、自己决定▲■、自己负责△★☆△▼！返回搜狐=•◁▪，查看更多
那么香港机电工程署就会考虑△◁★■•，那么就不会给他们发牌□▪▽●◆、发证☆●★。现在市场是否需要公司和从业人员△•••？如果市场饱和了▪★，然后=◇■，香港的准入机制和监管都很严格☆…▲▷•=，如果有一个新电梯公司或者从业人员申请要进入□★◁，不需要了○◇▼◆，
不少业内人士提到•▲▲▽=★，在电梯维保工作上★▷，香港有不少成熟的做法▷▼。那么香港的电梯维保市场又是如何有效▷○、健康地运行呢==◁？有什么可以学习的经验▷…□▪？
再有…★■…•，就是电梯的检验麻将胡了电子游戏•▽▽▲◇▲，政府是不会直接去检验电梯的▷▪••△◆，电梯是由每家公司的检验员来检验○◇◆▲。政府机电工程署对检验员进行考核和发证●▷▼◁。每个检验员都相对独立=…•◆▷，既可以在自己公司做检验▪◆，也可以被邀请到其他公司进行检验▷…△。
